锦西石化2025年公共事务中心、热电生产部、碧海公司公共区域绿化养护及保洁委托服务项目

1. 招标条件

本招标项目锦西石化2025年公共事务中心、热电生产部、碧海公司公共区域绿化养护及保洁委托服务项目已由中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司，建设资金来自绿化环境卫生费，出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1种类及规模：服务类，锦西石化公司公共事务中心公共区域（文体中心和海威监理办公楼院内、莲花二村广场、培训中心院内及兴城院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电生产部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡及文体中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、兴城院区13634㎡、热电生产部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡。

2.2服务地点：锦西石化公司公共事务中心公共区域、热电生产部厂区、碧海公司厂区。

2.3 招标范围：锦西石化公司公共事务中心公共区域（文体中心和海威监理办公楼院内、莲花二村广场、培训中心院内及兴城院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电生产部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡及文体中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、兴城院区13634㎡、热电生产部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡。(本合同估算金额共计255万元，其中锦西石化上市部分绿化养护面积114562㎡、道路保洁服务56911.79㎡，占比58%；锦西石化未上市部分绿化面积93252.72㎡、道路保洁服务37754.5㎡，占比42%。)  

2.4合同履行期：2025年1月1日起至2025年12月31日。

2.5 标段（标包）划分：一个标包。

2.6本项目最高投标限价：252万人民币（含税）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2投标人须为法人或者其他组织（提供营业执照扫描件）。

3.3业绩要求:2021年1月1日至投标截止日，提供5份及以上同类物业服务业绩（包含保洁或绿化养护服务），每项业绩合同面积达到20万平方米及以上。（须提供业绩合同扫描件和能体现服务面积的证明材料)

3.4财务要求:投标人无破产或资不抵债现象，应提供2021/2022/2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称及盖章。财务报表包括：资产负债表、现金流量表、利润表或称损益表。

3.5信誉要求:投标人在国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；2021年1月1日至投标截止时间内，投标人或其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；开标当日，投标人失信分未达到《中国石油天然气集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值。投标人未被列入集团公司级或锦西石化公司“三商”黑名单。以上内容以评标委员会评审现场查询相关网站为准。

3.6投标人自2021年1月1日至投标截止之日起未出现因自身原因造成使用方发生质量、安全、环保事故，且合同履行过程中未出现可能影响本次合同履行的法律纠纷，未被集团公司限制交易或因质量问题被集团公司通报（复检合格恢复交易的除外），未被列为集团公司、锦西石化黑名单，未被行政部门处罚，以及在其服务项目中无不良业绩记录，以上情况需投标人在投标文件中做出承诺。

3.7人员要求:本项目需要配备项目经理，项目经理须持有物业相关资格证书（住建部物业企业经理上岗证或省级住建部门颁发的物业项目负责人资格证。（提供证书扫描件、劳动合同主要页和投标截止时间前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明）。

4. 招标文件的获取

*2024年11月19日8时至2024年11月25日24 时*

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联系人：张晟

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