长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼）招标公告

                 项目编号：GWDC-NB-2024-SLG-FR-00370

一、招标条件 

本招标项目长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼），招标人为苏里格气田分公司，招标项目资金来自成本，出资比例为100%，项目级别：三类。该项目已具备招标条件，现对 长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼）项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

简要介绍招标项目情况：1、对乌审旗驻地综合办公楼（君悦大厦）、五加一指挥中心院内办公及住宿地点的食堂、保洁等物业管理服务、绿化维护、安保服务等，2、对盘锦办公楼提供入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务等服务。

服务内容： 该项目对服务地点（君悦大厦、五加一指挥中心院内办公及住宿地点）的室内外保洁服务、食堂餐饮服务、会议服务、绿植株摆服务进行公开招标采购。 该项目对服务地点（盘锦办公楼）的入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务进行公开招标采购。

服务地点：1、乌审旗驻地综合办公楼（君悦大厦）、五加一指挥中心院内办公及住宿地点。2、盘锦办公楼。

服务期限：自合同签订之日起至12个月。

预估工作量：1、君悦大厦服务面积11695平方米，其中：负一层为厨房和餐厅，面积1015平方米，一层面积1015平方米、二至四层为办公区，其中二层面积1124平方米、三层面积1015平方米、四层1015平方米、五至九层为住宿区每层面积均为1015平方米；停车场1436平方米。2、苏里格气田指挥中心院内主办公楼4-5层办公室，共18间办公室及会议室入室打扫，打扫面积共计797.4平方米，指挥中心院内3号公寓楼2-3层共49间宿舍入室打扫。打扫面积共计1270.08平方米。总计2067.48平方米。3、盘锦东指楼办公室保洁59间共计1560.85平方米入室打扫及1年会议服务费用。

预估金额：不含税 330.99302 万元，税率 6 %，含税 350.852601 万元

服务标准：一、保洁服务标准：1、地面：目视地面无烟头、碎纸、果皮等垃圾。大理石地面：光亮，可映出照明灯轮廓。瓷砖地面：干净，无明显污迹黑印，无积水。2、墙面：瓷砖墙面：目视无污迹，无尘，无乱张贴；用白纸巾擦拭表面50公分，纸巾不被明显污染。3、绿植养护：室内花卉养护，绿植定期浇水，擦拭，施肥等，保证室内绿植正常生长。4、洗手间：无垃圾，无异味；瓷砖面清洁，地面无污迹。5、垃圾桶：垃圾桶摆放在制定位置，套上黑色塑料袋，桶壁干净无垃圾粘附物。二、餐饮服务标准：1、严格执行国家饮食卫生安全标准，饭堂内外保持卫生整洁。接受政府卫生管理部门和甲方对辖区内工作检查、监督。2、后厨工作人员应具有有效饮食行业从业资格证和健康体检证。3、重视消防安全工作，严格执行用电、用气安全管理规定和注意事项，杜绝漏电、火灾和爆炸事件的发生。4、对食堂员工的教育、培训和考核，严格要求食堂员工遵守各项规章制度，杜绝各种人身伤害事件的发生。5、饭菜质量、风味尽量符合就餐人员要求，达到多数就餐人员的满意。6、生熟荤素食品要分开存放，始终保持设备的整洁，勤清勤洗。7、加强食堂管理，不断提高饭菜质量，严格执行甲方早中晚三餐菜色及花样标准。三、安保服务标准：1、维护安全秩序：安保人员需负责维护区域内的安全及秩序，确保人员、财产的安全。2、巡逻检查：定时或不定时对所负责区域巡逻检查。3、来访人员、车辆管理：对来访人员、车辆进行询问、登记和管理。4、应急处置：在遇到突发事件，迅速采取有效措施。四、会议服务：1、摆放会议用品,(如:纸、笔 、茶杯)注意物品清洁,并在会议前1小时准备就绪。2、摆放会议设施(如:麦克风 、投影仪)并联系视频会议调试人员在会议前1小时调试会议视频。3、根据会议要求,保证场地清洁,摆设整齐和协调。4、根据会议时间安排,要在会议前45分钟打开灯光、空调 、抽风及会议设施,检查是否运作正常。5、根据会议内容,提前制订相应指示牌,并在会议开始前1小时摆放在大堂和会场门口。6、根据会议时间,指前半小时给客人准备茶水或矿泉水。7、会议开始后,每隔半小时给客人倒一次热茶,更换烟灰盅，不要在会场随意走动,大声喧哗,出入关门要小心。8、会议结束会，检查是否有安全隐患,通知工程人员收会议设施,回收会议用品,茶具送至洗碗间清洗。恢复会场,关灯、空调、抽风、关门窗。

招标范围： 该项目对服务地点（君悦大厦、五加一指挥中心院内办公及住宿地点）的室内外保洁服务、食堂餐饮服务、会议服务、绿植株摆服务进行公开招标采购。 该项目对服务地点（盘锦办公楼）的入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务进行公开招标采购。

标段划分和各标段估算金额：

是否划分标段：

R不分标段

具体情况见编号为 GWDC-NB-2024-SLG-FR-00370 的招标文件。

三、投标人资格要求 

（一）行业许可证及相关资质 

明确国家强制性许可和资质要求。

1.企业资质及队伍资质：

持有企业资质及队伍资质：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，具备有效的营业执照、食品经营许可证。

2.安全生产许可证：

 是否需要提供安全生产许可证:

R否；

3.其他国家强制性资质：

无

4.其他资质：

无

（二）相关业绩及客户评价

1.须提供（1）2022年01月01日至投标截止时间内 后勤物业服务业绩情况汇总表；（2）合同及发票复印件（如工程项目可提供工程结算单或竣工验收证书或工程完工证书；如未完工项目或已完工未结算项目可提供合同和已完工部分工作量确认单）。

2.提供对应业绩的用户评价证明。

（三）有效性

参与投标的服务商须满足下列两种条件中的一项：

1.长城钻探公司库外服务商；

2.长城钻探公司库内状态为“合格”的服务商；

有效性以评标当日长城钻探承包商管理平台查询结果为准。如果服务期限为1年以上，服务商考核评级需为B级及以上。

（四）法律要求

1.法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构。

2.事业单位须提供事业单位法人证书。

3.授权委托书。要求授权事项准确、授权时间明确、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章，提交法定代表人/单位负责人和委托代理人+身份证正反面复印件。

（五）信誉要求

1.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

2.投标人和法定代表人（或者负责人）未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。

3. 未被*(*)暂停或取消投标资格的。（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信记分继续执行。失信积分超过10分或在暂停期间再次发生失信行为的，取消投标资格三年。列入集团公司“三商”黑名单的，取消投标资格。）

4.承诺投标人和法定代表人（或者负责人）近三年（自 2022年01月01日至投标截止时间）无行贿犯罪行为。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式一。

上述1-3项内容需投标人提供查询截图；评标时评标委员会在相应网站核查，以核查结果为准。

（六）质量管理能力

需提交有效的质量管理体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交质量管理体系文件。

（七）HSE管理能力

需提交有效的HSE（职业健康、安全、环境）体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交HSE管理体系文件。  

（八）质量、生产安全事故和突发环境事件记录

按附件《工程服务相关承诺模板》格式二提供承诺，承诺近三年（自 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间），未发生重大及以上质量事故，未发生重大及以上生产安全事故，未发生重大突发环境事件。

（九）财务状况

投标人未被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（需提供会计师事务所签字盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表）；财务报告显示无资不抵债。另投标人（响应人）的成立时间少于1年的，应提供成立以来的财务状况表。

（十）禁止投标

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.不存在法律规定的禁止投标情形。

（十一）联合体要求

联合体要求：

R不接受

（十二）分包

分包要求：

R不允许分包

（十三）资料真实性承诺

承诺投标文件资料真实有效，无任何虚假。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式三。

（十四）投标人履约承诺

按附件《工程服务相关承诺模板》格式四提供承诺，承诺按要求履约。

（十五）履约保证金提交承诺

是否需要提交履约保证金承诺:否

（十六）人员要求

一、以下所有员工均为自有员工、需提供身份证、劳动合同及近三个月社保缴纳证明二、管理人员要求：1、配备两名管理人员，具备三年以上同行业管理经验；  三、厨房及餐厅人员要求：1、厨师长1名，厨师须具有国家人力资源与社会保障部颁发的初级及以上证书且具有不少于3年的后厨管理工作经验、有效期内健康证。2、厨师3名，厨师须具有国家人力资源与社会保障部颁发的初级及以上证书且具有不少于3年的工作经验、有效期内健康证。3、面点师3名，可熟练制作各类中西式面点，并熟练操作各类大型面点制作设备、有效期内健康证。4、抻面师傅1名，可熟练制作各种粗细的抻面，制作各种口味的面条类，并熟练操作各类大型面点制作设备、有效期内健康证。5、砧板工3名，可熟练对各类食材进行改刀处理、有效期内健康证。6、厨房勤杂工1名、餐厅服务员4名，有效期内健康证。    四、打扫人员要求：1、客房领班1名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。2、保洁服务员9名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。    五、会服和前台接待要求：1、会服2名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。2、前台接待2名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。   六、安保/维修要求：1、安保/维修人员3名，有相应证书。

（十七）设备要求

无

（十八）技术要求

1、提供食品经营许可证。2、食材采购制度（包括但不限于对服务地点食材市场调研报告、食材采购组织方式）。3、食品健康卫生及过程管理（包括但不限于菜谱配置，食品存储、油料管理、样品管理、生熟食管理、餐厨具清洗消毒、垃圾管理等）。4、卫生管理控制方案（包括但不限于办公区、宿舍区、公共区、户外区、洗手间等卫生保洁）。5、食品安全、消防、意外事故处理预案（包括但不限于火灾、食品中毒、员工安全培训、厨房设备管理、安全台账、安全警示标识等等）。6、服务质量控制方案（包括但不限于会议服务、餐饮服务、食品质量、保洁质量等环节的质量控制）。7、为确保服务及时性和沟通的有效性，投标人在服务地点设有（分）公司或者项目部作为办公地点。8、按突发事件种类分别制定服务地点倒班基地各类应急预案（类别至少应包括火灾、地震、停水、停电突发事件）且有可行性的。

（十九）其他

无

四、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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