大连（西中岛）原油商业储备库员工住宿酒店服务项目（三次）
招标公告
本招标项目大连（西中岛）原油商业储备库员工住宿酒店服务项目（三次）已由中石油（北京）商业储备油有限公司大连分公司批准建设，项目业主为中石油（北京）商业储备油有限公司大连分公司 ，出资比例为100%，招标人为中石油（北京）商业储备油有限公司大连分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：大连（西中岛）原油商业储备库员工住宿酒店服务项目（三次）
2.2项目概况：大连（西中岛）原油商业储备库建设地点位于瓦房店市西中岛，库区建设期间部分员工需驻岛工作。目前西中岛内没有成熟生活配套，且驻岛员工流动性大，驻岛时间不确定，因此需要租赁酒店为驻岛员工提供住宿服务。
2.3服务地址：大连长兴岛经济技术开发区内。
2.4服务期限：合同生效日起至2026年12月31日（预估）止。
2.5招标范围：
位于大连长兴岛经济技术开发区内（百度地图软件到大连西中岛石化产业园区管理委员会最短车距小于50公里），满足独立承担最大量50人入住（限标准单人间、双人间、大床房、双床房房型，每人一间，带独立卫生间）的两家酒店，服务期限自自合同生效日起至2026年12月31日（预估）止项目估算金额350万元（含增值税），据实结算。
2.6服务内容：为大连（西中岛）原油商业储备库项目建设期驻岛工作人员提供住宿服务的酒店，使用房型为标准双人房、标准单人房、大床房、双床房，带独立卫生间。
2.7服务方式：原则上排名靠前的中标人给予较大份额，具体入住数量按员工实际选择为准。
2.8标段（标包）划分：本项目设一个标段。
2.9报价方式：本次投标报价采用固定单价方式。
2.10最高投标限价：标准双人房和标准单人房年均房价（不分淡旺季）不高于140元/间/晚（不含早餐，含税）。
2.11结算方式：服务期限内，甲方入住人员随时发生变化，以每月双方确认的酒店流水为准，按实结算。乙方按照甲方要求开具税务发票后，甲方30日内结算费用。
3.1投标人须是法人或其他组织，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。若投标人为具有独立法人资格的专业酒店管理公司，该公司与所经营酒店需为一对一管理关系，并提供两者之间的服务协议（内容涵盖专业酒店允许酒店管理公司使用其酒店相关资质证件的授权委托书，同时服务协议的有效期足以覆盖本项目的服务期限），证明由专业酒店管理公司从事经营并承担全部经营管理责任。
3.2资质要求：投标人须同时具备有效的消防验收合格证（或消防部门准许开业批复）、卫生许可证、特种行业经营许可证，提供证书扫描件（如投标人为酒店管理公司，须提供其营业执照，和由其管理的专业酒店的以上证件扫描件）；前厅、客房服务人员还必须持有有效的健康证，提供人员名单及对应健康证扫描件。
3.3信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③2022年01月01日至投标截止时间，投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人（项目经理）在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪。④开标当日未被*暂停或取消投标资格的。⑤开标当日未被*列入中石油集团公司“三商黑名单”（以上均以评标当日评标委员会查询结果为准。）
3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人承诺：
（1）投标人承诺1名项目负责人配合协助甲方负责人工作，并能根据实际住宿人数按招标人要求合理增加人员。
（2）投标人承诺确保客房（带窗）设施符合卫生、消防、环保等安全标准，及时排查隐患（如电器故障、结构缺陷），并定期维护公共区域清洁。
（3）投标人承诺提供免费无线网络、24小时热水淋浴、暖气、空调、电视等设施，并确保正常运行；甲方相关单位需要住宿服务时，按同等价位住宿。
（4）投标人承诺采取必要措施防范第三方侵害（如监控系统、安保巡逻），并对消防设备定期检查；需向甲方住宿人员明示安全须知（如紧急联系方式），但因甲方自身原因或不可抗力造成的损失除外。
3.6投标人（如为酒店管理公司，则判定其所管理的酒店）到大连西中岛石化产业园区管理委员会最短车距超过50公里（以百度地图软件最短车距为准）将被否决。
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