大连石油储运项目管理部2026年前线 基地物业综合服务项目LHZB-2025-ST900
| 项目名称: | 大连石油储运项目管理部2026年前线 基地物业综合服务项目LHZB-2025-ST900 |
| 项目概况： | 项目编号：LHZB-2025-ST900 1.谈判条件 本采购大连石油储运项目管理部2026年前线基地物业综合服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实资金已落实油气计批字[2026]46号，计划金额28.62万元（不含税）。该项目已具备谈判条件，现进行谈判。 2.项目概况与谈判范围 2.1项目概况 2.1.1项目单位： 大连石油储运项目管理部 ； 2.1.1概况： 大连项目部前线基地物业管理服务面积10452.79㎡。提供服务人员5人，其中：物业综合管理1人、保安、消防个1人、保洁2人，响应人自行安排服务人员和管理人员食宿。 2.1.2实施地点： 大连前线基地。 2.2谈判范围 2.2.1施工（服务）期限：自合同签订之日起至2026年 12 月 31 日。 2.2.2 验收方式：现场验收 ； 2.2.3质量保证期 无 ； 2.2.4质量标准：合格 。 |
| 项目单位： | 油气集输公司 |
| 项目类别： | 服务类 |
| 项目分类： | 三类 |
| 供应商资格要求： | 3.承包（服务）商资格条件 3.1公用条款 3.1.1没有处于被责令停业，谈判资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（承诺） 3.1.2单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加该项目谈判；（承诺） 3.1.3在最近三年内没有骗取中标（成交）和严重违约及重大工程质量问题；（承诺） 3.1.4服务商须承诺“近三年无违法、无亡人事故，如存在以上情形，可取消成交资格”；(承诺) 3.1.5承包商必须签署合规承诺书方可进行响应（详见附件1） 3.1.6.按照国家、行业、中国石油天然气集团公司和辽河油田公司最新标准和要求执行。 3.1.7.具有物业项目的质量、环境、职业健康安全管理体系有效认证。 3.1.8针对物业项目提供组织、质量及安全保障措施具体明确，能有效实施；辨识、制订风险防控清单。 3.1.9物业服务人员，年龄不超过55周岁，身体健康，无精神类、心脑血管类、四肢等疾病，提供健康证明。 3.1.10响应人服务的人员须是本单位的员工，不得雇佣临时工，所有人员须提供社保证明。 3.1.11物业管理员须持有安全员证、特种设备管理员证、消防设施操作员证。 3.2商务资格条件 3.2.1本次谈判要求承包（服务）商为在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或其他组织，经营范围涵盖本项目所需要求。 3.2.2具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷；服务商需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。 查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 3.2.3服务商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn) 未被列为“失信被执行人”； 服务商须提“中国执行信息公开网”关于“失信被执行人”的查询截屏，评审现场网络查询复核。 3.3投标人企业的主要负责人、分管安全生产负责人应持有中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司承包商HSE培训合格证；如无有效的HSE培训合格证，应承诺及时参加中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司组织的外部承包商关键岗位HSE培训，并在入场施工前取得外部承包商关键岗位HSE培训合格证书。详见附件2。 |
| 采购文件的获取： | 4.竞争性谈判文件的获取 4.1谈判文件出售时间：自2025年12月12日至2025年12月16日23时59分（北京时间，下同）。 4.2报名方式：在谈判文件出售时间内，登录辽河油田公司内部市场交易平台（网址：http://59.47.54.65:9090/cggl/entryConLogin.action ）进入社会公开谈判模块对应项目报名，并将开票信息（开票信息和付款转账截图需提供EXCEL版本, 见谈判公告附件）上传至该平台（首次登录需要注册）。 4.3谈判文件每套售价人民币200元，售后不退，资料包费收取方式为网上转账。 4.4采购代理机构项目负责人在确认上述资料无误及购买资料包费用到账后，在辽河油田公司市场交易平台（网址：http://59.47.54.65:9090/cggl/entryConLogin.action ）确认报名，即可下载谈判文件，参与竞谈。采购代理机构联系人：窦女士 联系电话：0427-7817724 邮箱douyh@petrochina.com.cn。 4.5因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，资料包费将不予退还。 4.6竞争性谈判响应文件递交截止时间前，由于承包（服务）商异议或采购人原因导致的竞争性谈判文件修改，将在中国石油招标投标网上重新发布竞争性谈判公告，请潜在承包（服务）商留意；本项目竞争性谈判文件以中国石油招标投标网发布日期最晚的版本为准。 报名注意事项： a.注明所报名的项目名称和项目编号，并填上联系方式和电子邮箱。具体格式详见附件。 b.账户名称:中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司 银行账号:0714 0017 1930 0066 193 银行行号：102232000023 开户行:中国工商银行股份有限公司盘锦渤海支行 购买人必须在银行电汇凭证上明确以下信息：1、承包（服务）商公对公汇款时在摘要、用途、附言处都备注上以LHZB-2025-ST开头的谈判文件编号。（无需备注“资料包费”等汉字字样）2、月末最后两天（工作日）不要缴纳资料包费。 3、资料包费为数电票，交款后开具资料包费发票，如系统中预留的手机号或邮箱未收到提醒，请自行到电子税务局下载发票。（销售方名称：中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司）。发票咨询电话：徐女士 0427-7818920。 5.竞争性谈判文件的递交 5.1谈判响应文件递交截止时间：2025年12月18日14时00分； |
| *其他： | 无 |
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