招标公告
一、招标条件
本招标项目招标人为 中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司 ，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标项目资金来源为成本，出资比例100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：/。
2.2招标范围：乙方为甲方提供西安高层住宅楼340户房屋不动产权证书办理代理服务，主要服务内容包括：收取办证所需资料；办理房改审批手续；办理相关个人涉税手续；协助办理房屋维修资金开户及缴纳工作；办理房屋产权转移过户登记手续；提供本项目房屋产权政策咨询服务， 协调解决办证资料缺失及其他产权证书办理过程中遇到的问题；负责其它不动产权证书相关事务的办理。
2.4项目估算额：1792452.83元（不含税）；
2.5服务地点：西安市雁塔区含光南路232号。
2.6标段划分：不划分；
2.7服务期限：自合同签订之日起至2027年6月30日止。
三、投标人资格要求：
3.1资质要求：①具有独立承担民事责任的能力；②投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人2023年1月1日至投标截止日无行贿犯罪记录（查询结果，http://wenshu.court.gov.cn/）；④未在吐哈油田被暂停准入（过期除外）、列入黑名单且尚未恢复的。
3.3 人员要求：团队至少配置项目经理（须持有西安市房地产中介服务人员资格证书）1人，专职资料专员1人，税务专员1人，对接专员1人。（提供有效的劳动合同和投标人为以上人员缴纳的2025年10月-2025年12月养老保险缴纳证明，项目经理还需提供证书原件扫描件）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5.根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。（需提供响应“三商”黑名单管理要求承诺函）。 承诺函格式详见招标文件。
| 惩戒主体 |
黑名单 等级 |
惩戒 适用 |
惩戒 范围 |
惩戒阶段 |
信息查询 |
| 1、纳入黑名单的“三商”。 2、纳入黑名单的“三商”的法定代表人（或负责人）、实际控制人在惩戒期内在其他法人企业或组织担任法定代表人（或负责人）、实际控制人的，该其他法人企业或组织。 |
集团公司级 |
全集 团 |
区分 物资、工程、服务类型 |
正在参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格。 已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书。 已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。 |
以中国石油招标投标 网公示信息为准。 内网： http://bid.energya head1.cnpc/#/ 外网： https://www.cnpcbi dding.com/ |
| 企业级 |
原则 上本 单位 |
备注：区分物资、工程、服务类型，即列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目的投标，其投标资格不受限制。
四、**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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