招标公告
玉门油田宁庆分公司2025年公寓租赁项目（二次）
招标公告
招标编号： ZY25-XA523-FW140
（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至*“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
本招标项目玉门油田宁庆分公司2025年公寓租赁项目（二次）已由中国石油天然气股份有限公司玉门油田宁庆分公司按要求履行了相关报批及备案等手续，本项目为中国石油天然气股份有限公司玉门油田宁庆分公司成本，资金已落实，已具备招标条件，招标人为中国石油天然气股份有限公司玉门油田宁庆分公司，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：玉门油田宁庆分公司在盐池县还未修建住宿场所，根据我单位生产生活实际情况，需长期租用居住场地，根据油田公司《关于推进公司房屋（场地）租赁专项整治工作的通知”》要求，特申请租赁公寓楼作为分公司倒班公寓使用。本项目暂定金额人民币110万元（不含增值税）。
2.2招标范围：投标人所提供公寓楼须具备会议、公寓、油田新闻等功能。
独立公寓：达到80间以上，生活设施完善（配备电视、空调、衣柜、单人床、被褥、衣架、热水器等，水、电、暖可用，通讯和网络畅通），每间公寓均具备独立卫生间；
油田新闻：投标人所提供的建筑物中须根据乙方要求具备油田新闻播放功能，具体事宜由甲乙双方协商确定；
总建筑面积不超过5000平方米，租赁费结算以实际面积为准（提供产权证，如无产权证须提供产权相关证明材料）。
公寓具体位置须在宁夏自治区盐池县县城，周围交通管网便利，与宁庆分公司新租赁办公楼（盐池县盐州路街道北园子）距离在2公里范围以内。
本项目工作量仅为预测，不承诺最低工作量，投标人应能接受工作量的不确定性 。
2.3项目实施时间：自合同签订之日起一年。
2.4项目实施地点：宁夏回族自治区吴忠市盐池县县城。
2.5项目控制价：本项目招标控制价设单价控制价为人民币18.35元/平方米*月不含增值税，不含水、电、暖、物业等费用，含房产税、垃圾处理、维修费、停车场使用费、网路、电视、房屋改造费、设备设施费、卫生费、油田新闻等其他所有费用。
2.6报价要求：本项目采用固定单价报价方式，报价币种为人民币。投标人依据本项目招标范围内容及自身情况单价报价，报价不得超过单项控制价否则投标将被否决。投标报价不含税，不含水、电、暖、物业等费用，含房产税、垃圾处理、维修费、停车场使用费、网路、电视、房屋改造费、设备设施费、卫生费、油田新闻等其他所有费用。
2.7项目具体情况见编号为 ZY25-XA523-FW140的招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.3房屋要求：投标人提供的房屋可为自有或租赁，或者部分自有部分租赁，需提供房屋产权证明材料；投标人须提供“房屋产权清晰、无抵押情况、无各类安全隐患”的承诺书；投标人须提供房屋通过消防验收的证明材料。
3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（附网站查询结果截图及查询网址）；②投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（附网站查询结果截图及查询网址），列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；③截止到本项目开标当日的最近36个月投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪（提供承诺）；④开标当日未被*暂停或玉门油田取消投标资格或列入三商“黑名单”的；⑤未被中国石油天然气集团有限公司或玉门油田分公司纳入“黑名单”或限制投标；⑥截止到本项目开标之日的最近36个月，没有因拖欠农民工工资被列入拖欠工资企业“黑名单”或因拖欠农民工工资被行政处罚。
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