中国华油集团有限公司北京区域秩序维护服务集中采购项目

招标公告

项目编号：ZY25-CZ11-FW053

1. 招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目基本情况：

中国华油集团有限公司北京区域秩序维护服务集中采购招标项目。按照“两级集中，三级采购”的管理原则，由北京物业分公司牵头，按照集中管理、统一招标的要求制定采购和招标方案，完成选拔服务商和实施价格管控的工作。

功能用途：为中国华油集团有限公司北京地区酒店、物业、车队及幼儿园项目提供秩序维护服务，包括写字楼、办公楼、住宅楼、酒店的门岗服务、巡逻服务及中控服务等。

2.2 招标范围：

为中国华油集团有限公司在京酒店、物业项目秩序维护服务，共包含北京地区28个项目。

2.3 服务期限：1年。

2.4 服务要求：满足第五章《招标人要求》。

2.5 项目具体地址：

北京物业分公司：

1. 工程院项目：北京市西城区冰窖口胡同2号院
2. 丰和园小区项目：北京市朝阳区太阳宫南街15、19号院
3. 丰和大厦项目：北京市朝阳区太阳宫南街23号
4. 昆仑大厦项目：北京市朝阳区太阳宫金星园8号楼
5. 富仁名苑项目：北京市朝阳区安定路12号东院
6. 东方雅苑项目：北京市朝阳区西大望路63号
7. 名人大厦项目：北京市朝阳区安立路101号
8. 石油报社项目：北京市朝阳区安华路安华里2区甲3号
9. 北京销售项目：北京朝阳区育惠南路芍药居甲2号院内1号楼
10. A12项目：北京市昌平区沙河镇黄河北街1号院
11. A34项目：北京市昌平区黄河街5号院
12. A15项目：北京市昌平区能源北街9号院
13. A29项目：北京市昌平区黄河南街8号院
14. A42项目：北京昌平区昆仑路7号院
15. A45项目：北京市昌平区能源南街9号院
16. A19项目：北京市昌平区沙河镇西沙屯桥西黄河北街与昆仑西路交叉西南角
17. 北京石油机械厂：北京市昌平区能源南街9号院
18. 六铺炕办公楼项目：北京市西城区德胜街道六铺炕街6号办公辖区（中石油机关大楼、南综合楼、通信楼、太科小楼、配楼1层-5层）、政务保障部（车队）、社会服务部、幼儿教育部、房产运行部（单身公寓、职工公寓、安德里北街2号、周转住房）、阳光餐饮机关总部、宝石花门诊部，北京市西城区安德路112号楼二层写字楼，北京市西城区德胜门东大街8号（东联大厦），西城分公司（物业办公楼、9、10号楼宿舍）。
19. 石油金融大厦项目：北京市西城区金融大街1号
20. 长庆项目：北京市海淀区北三环中路39号
21. 海淀分部项目：北京市海淀区学院路20号
22. 管干院项目：北京市昌平区回龙观街道北京石油管理干部学院

北京华油服务有限公司：

1. 六铺炕车队院项目：北京市东城区旧鼓楼外大街18号
2. 石油幼儿园项目：北京市西城区六铺炕街甲3号

北京酒店分公司：

1. 石油科技交流中心：北京市昌平区沙河镇黄河街与太行路交会处东北角
2. 天坛饭店：北京市东城区体育馆路1号
3. 中油宾馆：北京市西城区六铺炕二巷1号院
4. 会议中心：北京市昌平区长陵镇锥石口村北

2.6 标段划分：不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人为在中华人民共和国境内注册成立的法人单位，具有独立承担民事责任能力，具有合格有效的统一社会信用代码的营业执照，并具有有效的《保安服务许可证》。跨省级行政区域提供保安服务的，须承诺中标后依法向服务所在地公安机关备案。

3.2 业绩要求：2022年1月1日至投标文件递交截止日， 参与投标人至少具有累计1000万元及以上的秩序维护服务业绩，业绩内容需包含写字楼秩序维护服务、居民楼秩序维护服务两类业绩，且每类业绩至少提供2个且每个业绩合同执行金额均达到或超过200万元；

提供相关证明文件（任一个月份发票和全部发票清单(发票清单总金额应与合同总金额一致，发票清单格式见附件2：投标业绩发票汇总表）、合同复印件，合同复印件中至少包括合同的甲乙双方、 项目名称、主要内容和双方签章及生效时间）

3.3 财务要求：财务状况良好，无资不抵债情况，企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。需提供近3年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（含资产负债表、现金流量表、利润表及报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。 成立时间晚于2022年的，提供从成立年起的经会计师事务所或审计机构出具的审计报告。

3.4 人员要求：

投标人需承诺秩序维护管理人员和服务人员上岗前全部取得健康证，近三年均无不良历史记录（包括违法犯罪记录、失信行为记录等），身体健康，无传染病史。承诺中标后为天坛饭店和会议中心提供的服务人员，按甲方要求提供员工履历表、无犯罪证明等相关审查材料。

所有服务人员均需持有《保安上岗证》，中控岗此外还需具备专业技术资质证书（持中级（四级）及以上等级证书）。

以上人员须提供相应的证明材料（包括但不限于简历、证书扫描件）。

3.5 信誉要求：

2022年1月1日至投标截止时间：①未发生重大安全责任事故和服务质量问题；

②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；

⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的；投标人不得纳入集团公司“三商”黑名单（以*公示为准）。

失信分及投标资格，以评审当日*发布的失信行为信息为准。

3.6其他要求

①本项目不接受单位负责人为同一人、母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目投标。

②本项目不接受联合体投标。

③本项目不允许以任何形式分包、转包。

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