中油阳光物业管理有限公司乌鲁木齐分公司克拉玛依项目物业人力业务外包服务项目
招标公告
招标编号:ZY25-CZ08-FW102
1. 招标条件
本招标项目为中油阳光物业管理有限公司乌鲁木齐分公司克拉玛依项目物业人力业务外包服务项目，招标人为中油阳光物业管理有限公司乌鲁木齐分公司，项目具备招标条件，资金已落实，现对该项目进行社会公开招标。
为保障克拉玛依项目物业人力服务业务正常运行，启动中油阳光物业管理有限公司乌鲁木齐分公司克拉玛依项目物业人力业务外包服务项目。
2.2 招标范围：
克拉玛依项目物业人力外包服务用工人数暂定500人（具体以实际用工为准），具体需求暂定：客服管家岗22人、安全员岗65人、保洁岗185人、会务岗79人、电工岗17人、维修岗60人、绿化岗37人、安保岗35人。
2.3 服务地点：新疆维吾尔自治区克拉玛依市。
2.4 服务期限：自服务合同签订之日起2年。自合同签订之日起贰年止。合同形式以1+1形式签订（进行两年招标，合同金额每年一签）甲方依据第一年服务质量考核结果及实际经营状况决定是否签订第二年度服务合同，如不满足上述情况，则甲方有权不与中标人签订第二年度服务合同。
2.5质量要求：符合第五章《招标人要求》。
2.6标段划分：无。
3.1 资质要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有营业执照的法人或法人的分支机构（应有总公司授权），营业执照在有效期内。
（2）投标人须具有有效的人力资源服务许可证或已在注册地政府人力管理部门完成机构备案，并提供备案截图。
3.2人员要求：
客服管家岗
（1）男女不限，48岁以内,身高1.6米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳；
（3）有良好的沟通理解能力以及处理繁杂事务的能力；
安全员岗
（1）男女不限，身高1.7米以上，48岁以内，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳，无不良历史记录；
（3）有良好的服务意识；
（4）具有消防安全员相关等级证书；
保洁岗
（1）男女不限，50岁以内,身高1.6米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳；
会务岗
（1）男女不限，年龄35岁以内，身高1.65米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）有良好的职业素养，有工作激情，积极主动；
（3）有良好的沟通理解能力以及处理繁杂事务的能力；
维修、电工岗
（1）男女不限，48岁以内，身高1.70米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳；
（3）有良好的服务意识；
（4）具有初级以上电工证、水暖维修技能相关资质证书，有5年以上相关岗位工作经验；
绿化岗
（1）男女不限，48岁以内,身高1.6米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳；
安保岗
（1）男女不限，48岁以内,身高1.6米以上，形象气质佳，原则上应为初中及以上学历，提供毕业证书或相关资格证书；
（2）身体健康，吃苦耐劳。
3.3业绩要求：
投标人提供自2023年1月1日起至投标截止日承担过“单项”年金额不低于500万元的两项办公楼/公寓楼物业服务项目的业绩证明材料（包含合同首页、关键页及签署页以及对应的发票扫描件，“单项合同对应的发票扫描件要求不低于500万元”）。
3.4财务要求：
财务状况良好，无资不抵债情况。企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。需提供2022-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。
3.5信誉要求：
①2022年1月1日至投标截止时间，未发生重大服务事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④2022年1月1日至投标截止时间，投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未被“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）记录行贿犯罪行为；⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的；未被纳入中石油集团公司“三商黑名单”（https://*/#/blacklist）。
3.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法定代表人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反规定的，相关投标均无效。。
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