资产土地评估中介机构选商框架协议招标招标公告

招标编号：第2024110110FS1614号

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实100%自筹资金。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：辽河油田公司上市和未上市各单位达到处置条件的各类资产、土地（评估收费暂估金额：500万元），在处置前需做出客观公正的评估，为处置提供可靠的价值依据。因此需要通过招标方式，选择符合集团公司、股份公司关于中介机构聘用有关规定的中介机构开展评估工作。本项目拟采取采取框架协议招标的组织模式。

2.2招标范围：辽河油田公司上市和未上市各单位已达到处置条件的各类固定资产、油气资产、无形资产、土地、存货、在建工程、长期待摊资产、废旧物资等的评估项目。项目评估费用按实际发生工作量结算。

标段（标包）划分:无。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。

2.4实施地点：辽河油田所属区域。

2.5主要技术要求或技术方案：

（一）技术标准：

1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；

2.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号、国务院令第732号修订）；

3.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令第十二号）；

4.《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权[2013]64号）；

5.《关于优化中央企业资产评估管理油管事项的通知》（国资发产权[2024]8号）；

 

6.《中国石油天然气集团有限公司资产评估管理办法》（中国石油财务[2024]127号）；

7.《中国石油天然气集团有限公司财务中介机构聘用管理办法》（中国石油财务[2024]139号）；

 

8.《中国石油天然气股份有限公司资产评估管理办法》（石油股份财务[2024]125号）；

9.《中国石油天然气股份有限公司财务中介机构聘用管理办法》（石油股份财务[2024]203号）；

10.《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正。2020年1月1日开始实施）；

11.《中国石油天然气集团有限公司土地管理办法》（中油财务[2021]226号）；

12.《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）；

13.《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见》

（自然资办函〔2019〕922号）；

14.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）；

15.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）；

16.自然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知（自然资发〔2023〕234号）；

17.《资产评估收费管理办法》发改价格[2009]2914号。

（二）实施方案：

1.评估工作符合《资产评估执业准则—资产评估报告》《资产评估执业准则—资产评估程序》《资产评估执业准则—资产评估方法》《企业国有资产评估报告指南》《土地估价行业评估执业行为准则》《土地估价行业职业道德准则》等评估准则要求。

2.中标人恰当选择资产评估方法，评估程序完整，合理安排评估时间及人员配备，按委托方要求完成服务。

3.中标人出具符合中国资产评估行业标准的资产评估报告。

4.评估报告符合中油集团公司、中油股份公司资产管理办法有关规定，经甲方审查后，提交最终报告。

5.中标人应具有专业评估保障队伍，为甲方提供可靠服务。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供营业执照扫描件。

3.2本次招标要求投标人应是《中国石油天然气集团公司财务中介机构备选库》中状态正常的单位，或者是其分所。

3.3本次招标 不 接受联合体投标。

3.4本次招标要求投标人在符合国务院国资委、中油集团公司、中油股份公司等相关规定，还应同时具备以下附加条件：

(1)资产评估师、土地估价师、注册房地产估价师及矿业权评估师合计不少于20人（人数以相应权威机构或部门出具的证明材料为准，下同）；

(2)最近三年平均业务收入不少于2000万元。

3.5根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》规定，投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日*发布的失信行为信息为准，由评标委员会在评审时进行网络查询，如发现投标人有以上失信行为的应截图保存。

3.6投标人具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

3.7投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件2）。

四、**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com