辽河润滑油厂办公楼功能性改造项目招标公告

招标编号：LHZB20250305G008号

1．招标条件

本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：辽河润滑油厂搬迁的办公楼共四层，面积2071.94平方米。根据批准的施工图设计或下达的批复金额，完成办公楼建筑物、电信、电气、给排水、采暖通风等功能性改造工程。该办公楼维修改造施工图由昆仑工程有限公司大连分公司设计，概算金额为391.75万元。润滑油公司计划经营处请专家对施工图设计和概算进行审查后，下达了《关于辽河润滑油厂搬迁办公楼相关事宜的批复》（油润函字〔2025〕18号），批复辽河润滑厂办公楼功能性改造费用391.75万元。具体工作内容，按照设计图纸，根据现场实际情况进行调整。

2.2 招标范围：按照设计图完成办公楼功能性改造，达到办公使用条件。包括办公楼建筑物、电信、电气、给排水、采暖通风五部分。办公楼建筑物部分，包括更换门窗、楼地面地砖、内墙乳胶漆、外墙涂料、顶棚更换、卫生间防水瓷砖、外墙保温、楼顶防水等内容；电气包括更换楼内配电箱、电缆敷设、照明灯具、应急电源、应急照明灯具、疏散指示灯等内容；电信包括火灾自动报警、电视监控、电话网络、电信桥架等内容；给排水包括更换给排水管线阀门、地漏、地面清扫口、卫生间洁具、消防设施等内容；采暖包括楼内通风设备、空调、暖气管线阀门和散热器等内容。工作量为暂估，结算以实际工作量为准。

本次招标分为三个标段，一个投标人只能投一个标段。

一标段：办公楼建筑物部分，暂定不含税金额150万元，含税163.5万元；

二标段：电气电信部分，暂定不含税金额150万元，含税163.5万元；

三标段：给排水采暖通风部分，暂定不含税金额53万元，含税57.77万元

2.3 工期：自合同签订之日起至2025年9月30日。

2.4 建设地点：辽宁省盘锦市

2.5 工程质量：合格

3．投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 投标人是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效期内的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.3一标段和三标段投标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；二标段投标人具备机电工程施工总承包叁级及以上资质，三个标段均需具有许可范围内的安全生产许可证，且必须为中国石油集团公司准入承包商。

3.4财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或资不抵债，或其他丧失履约能力的情形。提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。包括资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注（审计报告必须有注册会计师的签字并盖章）。2024年度审计报告未完成的可提供2023年度财务审计报告。

注：2024年1月1日之后成立的企业或其他组织如事业单位、分支机构等承包商若不能提供本企业的财务审计报告，需提供上级组织的审计报告或有效说明文件（盖公章的最新财务报表或近三月开具的银行资信证明）。

中小微企业提供相关证明及承诺。（以企查查查询为准）

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。（附截图）

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。（附截图）

3.5.3 2021年6月 1日至投标截止时间响应人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（附承诺书）

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在谈判截止时间之前的。

3.5.5评标当日未被*暂停或取消投标资格的。（附承诺书）

3.6项目经理要求

3.6.1一标段和三标段具有国家建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。二标段具有国家机电工程专业二级及以上注册建造师资格。（以注册证书为准）

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3项目经理不得有其他在建项目。（承诺书）

3.7项目管理机构及人员要求

3.7.1项目经理、技术负责人、安全管理人员与响应人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.7.3技术负责人具有工程序列中级及以上职称。

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