长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处2025年综合服务项目招标公告

                      招标编号：ZY25-XA206-FW027

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至*“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件 

本招标项目长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处2025年综合服务项目已由长庆石油勘探局有限公司批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目概况：西安工业服务处2025年综合服务项目主要服务于庆城综合服务站（甘肃省庆城县）、西咸综合服务站（陕西咸阳市渭城区石化、陕西咸阳输油二处）、湖滨花园综合服务站（陕西省西安市未央区湖滨花园）、兴庆路综合服务站（陕西省西安市碑林区兴庆路）、未央湖综合服务站（陕西省西安市未央区未央湖）油田办公区域基地（办公楼宇、宿舍公寓、文体场馆、食堂、公共区域等）的场地看护、环卫保洁、绿化养护、餐饮服务、会议服务（茶歇）、消防和中央空调运行、公用设施设备零星维修、垃圾收集清运等。

2.2招标范围:

第一标段：庆城综合服务站办公区综合服务

（1）服务地点：庆城基地采油二厂工业区及庆城监督站、采油十厂工业区、页岩油开发分公司、庆城综合服务站、长庆公安分局刑警三中队、清洁电力项目部、页岩油产能建设项目组、化工集团办公楼、采油二厂采气作业区庆城办公区。（2）招标范围：2.1庆城基地采油二厂工业区及庆城监督站、采油十厂工业区、页岩油开发分公司、庆城综合服务站、长庆公安分局刑警三中队、清洁电力项目部、页岩油产能建设项目组、采油二厂采气作业区庆城办公区范围内的硬化道路清扫、化工集团房屋及十区页岩油项目部保洁。2.2中标单位在必须在采油二厂工业区（凤城园一区范围内）提供机械清扫设备及洒水设备。

第二标段：西咸综合服务站和兴园基地、石化单身公寓综合服务

（1）服务地点：陕西省西咸新区沣东新城建章路和兴园基地；陕西省咸阳市渭城区金旭路长庆石化基地。（2）招标范围：2.1环卫保洁；2.2绿化养护；2.3综合维修；2.4场地看护员。

第三标段：西咸综合服务站第二输油处咸阳基地综合服务

（1）服务地点：陕西省咸阳市渭城区周陵街道第二输油处。（2）招标范围：2.1硬化保洁；2.2楼内公共区域保洁；2.3楼室卫生间套内保洁、室内保洁；2.4其他服务：基地办公楼外立面13414.6平方米保洁（每年两次清洗）、公寓238张床位卫生保洁、水电空调维修维护、场地看护、会务服务等，包含垃圾收集。

第四标段：湖滨花园综合服务站办公区综合服务

（1）服务地点：陕西省西安市未央区湖滨花园。（2）招标范围：2.1环卫保洁及绿化业务外包。为西安工业服务处所辖湖滨花园1-2#公建、原项目组院子、3-3#公建、地下车库公用部分等通道等提供环卫保洁及绿化养护服务。配备环卫保洁、绿化养护人数7人（其中：湖滨花园综合服务站管理人员1人，保洁员5人，绿化工1人） 。合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。2.2湖滨花园3-3#公建办公区门岗秩序维护服务： 湖滨花园综合服务站配备场地看护人数4人（其中：班长1人，门卫员3人）。 合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。2.3 湖滨花园综合服务站2025年共享食堂业务外包。配备共享食堂人数9人（其中：厨师长1人，厨师4人，服务员4人）。合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。2.4其他要求：不提供住宿，服务人员在服务期间产生的其它费用均由中标人自行承担。

第五标段：兴庆路综合服务站办公区综合服务

（1）服务地点：陕西省西安市碑林区兴庆路中段97号（2）招标范围：2.1环卫保洁：具体工作量：公共区域1077.8㎡、卫生间231.2 ㎡、电梯2部、室内140㎡、 室内（公寓）415.2㎡、屋面清扫307㎡、会议室室内456.1㎡。 配备保洁服务人员不少于3人。2.2日常维修：维修保证24小时全天候值班。配备维修电工2人，综合维修工1人。2.3场地看护服务： 配备场地看护人数4人（其中：班长1人，门卫员3人） 。 2.4食堂运行服务：配备食堂运行服务人数5人（其中：厨师长1人，厨师2人，服务员2人）。

第六标段：未央湖综合服务站办公区综合服务

（1）服务地点：陕西省西安市未央区未央湖街道长庆未央湖花园办公区（2）招标范围：2.1综合服务；2.2绿化养护；2.3环卫保洁；2.4负责落实招标人安排的未在合同约定范围内的其他临时性的工作；2.5中标单位日常办公场所由招标单位负责提供，工作中所需辅助工具及设备、日常办公费用等由中标单位自行负责，外包作业人员食宿由中标单位自理，中标单位员工餐厅用房由招标单位提供，房屋现状以现场交付为准，所需餐饮设施、水电费等由中标单位自行负责。

以上内容如甲方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。同时，合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。以上内容由乙方独立完成，同时自主管理完成本业务所需的服务人员及人员招聘、薪酬发放、保险建立、劳动保护等工作。甲方仅对完成业务的人数、质量进行监督考核和处罚。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。

2.4标段划分：本项目共划分6个标段，项目预算：831.23万元（不含税）。第一标段为庆城综合服务站办公区综合服务预算金额：251.97万元（不含税）。第二标段为西咸综合服务站和兴园基地、石化单身公寓综合服务，预算金额：115.56万元（不含税）。第三标段为西咸综合服务站第二输油处咸阳基地综合服务，预算金额：115.32万元（不含税）。第四标段为湖滨花园综合服务站办公区综合服务，预算金额：93.20万元（不含税）。第五标段为兴庆路综合服务站办公区综合服务，预算金额：65.81万元（不含税）。第六标段为未央湖综合服务站办公区综合服务，预算金额：189.37万元（不含税）。

3.投标人资格要求 

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人（或其他组织），具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。

3.2业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标文件递交截止日）至少有一项类似项目业绩。（提供合同及结算发票，并提供在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html的查询截图）。

3.4财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；② 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。③  2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪；

3.6项目负责人（管理人员）要求：近3年（2022年1月1日至投标文件递交截止日）至少具有 1 项类似综合性服务项目的项目经理业绩。且与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。（提供业绩、有效的身份证，劳动合同、2024年9月至2024年11月社保缴纳证明（至少包含养老保险）。）

3.7被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.8按照长庆油田《公用事业“三商”资源库的通知》要求，投标人须为长庆油田2025年“三商”资源库内，准入状态正常。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10本次招标允许投标人最多 1 个标段排名第一。

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联系人：张晟

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