2025年第三采油厂物业管理服务项目服务招标公告
本招标项目2025年第三采油厂物业管理服务项目（DGYT-2024-1228）招标人为中国石油天然气股份有限公司大港油田分公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1 项目概况：第三采油厂生活基地地处偏远，工作环境艰苦，为基地小区及职工提供物业保洁服务，为小区居民及职工办公和生活创造一个良好的环境。
2.2 招标范围：2025年第三采油厂物业管理服务；
2.3 服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（预计12月）；
2.4 标段划分：不划分标段：
2.5 实施地点：大港油田第三采油厂；
2.6 服务要求：做好采油厂生活基地公共区域、悦心广场、民心广场、厂区干线道路保洁12万平米；82栋家庭公寓检查、楼道清洁；单身公寓楼451个房间、南部公寓45个房间的清理保洁以及采油厂机关办公楼、5栋附属楼及场院、8个作业区（一区、二区、三区、四区、五区、六区、专采、集输）办公楼、电力管理中心办公楼、项目管理中心办公楼、工艺研究所办公楼、培训学校办公楼、生活中心机关办公楼等办公区的清洁卫生、公共区域花卉养护、会议室等服务工作。双方按照要求的标准验收（验收标准见附件《主要技术要求或技术方案》）；
2.7 最高限价：920万元（含相关服务费、管理费、人工费、保险费以及税费等相关费用）。
3.1 资质要求：本次招标不接受联合体、分支机构投标；投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。投标人为企业（包括合伙企业）、个体工商户的提供工商行政管理部门核发的“三证”合一或“营业执照”、“组织机构代码证”、“税务登记证”；投标人为其他组织的，提供事业单位法人证书或执业许可证等证明文件；
3.2 业绩要求：/；
3.3财务要求：/；
3.4 信誉要求：①2022 年1月1日-至投标截止日未在服务中发生重大安全责任事故及质量事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的。未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单。⑥供方及其与投标相关产品不得因不良行为在大港油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①、④提供承诺书，格式见第六章、投标承诺书）
未在中国石油天然气集团有限公司投标人失信惩罚禁止投标期限内：
暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。
取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。
3.5 人员要求：/；
3.6履约能力：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。（提供承诺书，评委留有查证的权利）
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