招标公告
（招标编号：ZY25-SY331-GC0020-01）
本招标项目滨江油库21栋房产、1952仓储及办公楼二楼维修施工已由中国石油天然气股份有限公司东北销售分公司批准实施，项目业主为中国石油天然气股份有限公司东北销售哈尔滨分公司，项目出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司东北销售哈尔滨分公司。项目已具备招标条件，现该项目进行公开招标。
2.1项目简介：滨江油库21栋房产、1952仓储及办公楼二楼维修项目批复已下达，资金已落实。铝塑窗、装饰墙板、塑料地板、地砖、散热器及管线主材为甲供，投标报价不含以上主材价格，施工招标具体工程内容详见工程量清单。
2.2招标范围：滨江油库21栋房产、1952仓储及办公楼二楼维修工程施工，具体工程内容详见施工简图和工程量清单。
2.3施工内容简介：
（1）建筑装饰工程：拆除塑钢窗、室外门、室内木门、墙面造型板、卫生间墙地砖、天棚、卫生间隔断、卫生间台阶，洗手盆，蹲便，小便器，管道，灯具及电线等。装饰安装塑钢窗、外门、室内木门、墙面造型板、卫生间隔断、室外门、室内木门及天棚吊顶、墙砖地砖铺装等。
（2）电气工程：安装平板灯、开关、插座、更换铜芯塑料导线及阻燃管线、疏散指示灯、应急照明、配电箱等。
（3）弱电工程：安装红外数字高清枪式摄影机、交换机及机柜，机柜、六类网线铺设等。
（4）给排水工程：安装陶瓷蹲式大便器、陶瓷洗脸盆、陶瓷小便器、拖布池等。
（5）采暖工程：安装散热器、双活接铜球阀管线等。
2.4施工内容：滨江油库21栋房产、1952仓储及办公楼二楼维修项目施工。
2.5工期
计划开工日期：实际开工以甲方开工报告为准。
计划竣工日期：2025年4月30日
工期总日历天数：36天（如遇施工升级管理期根据实际天数顺延）
合同期限为本合同生效之日起至质保期结束之日止。如果因外部不可抗力使本工程的工期延长，则合同期限相应延长。如未遇不可抗力延长施工工期每日按合同总价款的1%作为延误工期处罚金，以实际延误工期时间在工程结算中扣除。
2.6标段划分：一个标段，评标时按评分进行排名，确定中标单位。
2.7质量保修期要求：质量保修期自完工验收合格后1年。
2.8施工地点：黑龙江省哈尔滨市道外区。
2.9本项目投标人需进行视频踏勘，投标人应对施工现场进行调研，视频踏勘现场后，投标人自行组织编制投标文件。投标人若不进行视频踏勘造成编制的投标文件及报价有误，由投标人自己承担。（具体踏勘时间详见第二章 投标人须知）
3.投标人资格要求
3.2投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立签订合同的权利和履行合同的能力，须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。
3.3投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上，或建筑装修装饰专业承包二级或以上且资质处于有效期内，须提供相关资质证书扫描件；具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。
3.4财务要求
投标人没有资不抵债（提供经审计的2023或更新年度的财务报告为证，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表，其中若投标人为分公司、分支机构等非独立核算单位的，提供加盖投标人公章的资产负债表、现金流量表、利润表即可）。
3.5业绩要求
2022年1月1日至投标截止日，具有至少1项50万元以上新建、改建、扩建或装饰维修房屋施工业绩（仅须提供合同封页面、工程承包内容页面、签字盖章页面），以合同签订日期为准。
3.6人员要求
3.6.1投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或上的注册建造师执业资格，提供证书扫描件；具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类），提供证书扫描件；且承诺未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供承诺书。
3.6.2技术负责人具有中级或以上工程师职称证书；专职安全生产管理人员，须具备安全生产考核合格证书（建安C类），提供证书扫描件；至少配备负责土建施工技术员一名（可兼职）、负责安装施工技术员一名（可兼职）。
3.6.3项目经理、技术负责人、质量管理负责人、专职安全生产管理人员、土建施工技术员、安装施工技术员须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系；（投标人在投标文件中应提供劳动合同主要页和自2024年1月1日以来任意连续6个月在投标人企业缴纳社会保险证明的扫描件。）
3.6.4项目经理须在2022年1月1日至投标截止日，完成过至少1项50万元以上新建、改建、扩建或装饰维修房屋工作业绩（仅须提供合同封页面、供货内容页面、签字盖章页面、体现上述人员姓名及岗位的证明文件），以合同签订日期为准。
3.6.5投标人派到现场人员与投标承诺不一致时，每一人次处罚20000元，施工过程中无特殊原因更换项目经理、安全员一人次处罚20000元。施工人员，须经哈尔滨分公司/油品监督检测中心进行专门的入场安全教育，核发入场证。无特殊原因更换施工人员处罚5000元。项目经理在场时间不少于70%，且关键作业、危险作业必须在场。项目经理离开现场需经甲方同意，其他主要管理人员须全程在场，如有违反，甲方有权对乙方每发生1次处人民币5000元的罚款，处罚金额从合同额中扣减。（提供书面承诺）
3.6.6如现场管理及施工人员工作态度、技术能力、沟通能力不达甲方标准，甲方有权要求乙方更换相应的人员，乙方须5个工作日内更换相关人员。投标人在哈尔滨当地需配备充足的资源，包括不限于人力、机具、材料等，投标人为本项目提供的特殊工种人员需持特殊工种证书，施工机械能效等级都符合国家标准规范要求。（提供书面承诺）
3.7自2022年1月1日至投标文件递交截止时间未发生重大安全责任事故。（提供书面承诺）
3.8投标人应在投标文件中承诺，已认真阅读了招标清单内容。清单中各清单项所列工作内容，如遇缺项或者遗漏，请在开标前提出，未提出的问题，视为有经验的承包商已知包含全部工作内容，不再予以调整。（提供书面承诺）
3.9参与投标的单位应提供承诺未聘任东北销售公司二级副以上领导干部配偶、子女及其配偶担任高级职务、业务代表（“高级职务”一般包括：法人代表、董事长、副董事长、董事、股东、监事、总经理（总裁）、副总经理（副总裁）、总会计师（财务总监）、上市公司董事会秘书等，或公司章程明确的相对应职务），中标候选人公示后拟中标人需向招标人提供相关材料。（以上内容提供承诺）
3.10信誉要求
投标人在“国家企业信用信息公示系统”网（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人或者负责人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人； 2022年1月1日至投标文件递交截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的；投标截止时间前未被*暂停或取消投标资格。投标人未被列入*“三商”黑名单。以上内容以评标委员会评审现场查询相关网站为准。
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