招标公告
中国石油广西石化炼化一体化转型升级项目2025年开工人员住宿服务合同（二次）招标公告
招标编号：ZY25-SH03-FW358C
本招标项目 中国石油广西石化炼化一体化转型升级项目2025年开工人员住宿服务合同（二次） ，项目业主为 中国石油天然气股份有限公司广西石化分公司 ，招标项目资金已落实。招标人为 中国石油天然气股份有限公司广西石化分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国石油广西石化炼化一体化转型升级项目即将建成开工，由于当前公司宿舍资源不足，计划在钦州市钦州港区域租赁酒店或宾馆服务商，用于解决项目开工人员住宿问题。
2.2招标范围：根据中国石油广西石化公司需求，为炼化一体化转型升级项目开工人员提供住宿服务。房间按照单价进行结算，不含早餐费用、不必配备洗漱用品；每日为房间内配备卷纸并清理房间内垃圾，每7天对房间进行清洁、每15天对床上用品进行换洗。
2.3标段划分：本项目共划分一个标段，推荐综合排名前两名的中标候选人为中标人。综合中国石油广西石化公司员工实际住宿情况，合同执行过程中将优先选择排名第一的中标人安排入住，在排名第一的中标人房间资源不够等无法满足住宿的情况下，再选择排名第二的中标人安排入住。预估工作量份额仅供参考，实际工作量以合同执行过程中实际发生量为准：
| 入围单位数量 |
预估工作量份额 |
| 第一名 |
合同估算总额68.41% |
| 第二名 |
合同估算总额31.59% |
评标结果公示后，招标人将对综合排名前两名的中标候选人进行履约能力审查。现场审查不配合或不合格的服务商，取消其中标候选人名次，按综合得分排序依次递进。
2.4服务地点：广西钦州市钦州港经济技术开发区。
2.5服务期：2025年5月中下旬至2025年12月31日(暂定，自甲方最后1人退房之日终止)。具体时间以双方商定的分批到达时间和截止时间为准，具体人数以分批到达的人员名单为准。
2.6计价方式：固定综合单价包干
房间按照单价进行结算，不含早餐费用、不必配备洗漱用品；每日为房间内配备卷纸并清理房间内垃圾，每7天对房间进行清洁、每15天对床上用品进行换洗。若国家税率政策发生变更调整的，本协议的执行税率也随之进行相应的调整，且不含税价格不变。除另有约定，甲方无需向乙方另行支付其他任何费用。
2.7技术要求：详见招标文件第五章招标人要求。
3. 投标人资格要求
3.1 基本要求：投标人在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具有独立签订合同的权利和履行合同的能力。须提供营业执照等证件扫描件。
3.2 安全环保健康要求：投标人近3年内（2022 年 1 月 1 日至投标截止日）未发生一般及以上安全生产事故、较大及以上环境事件、较大及以上质量事故；投标人近3年（2022 年 1 月 1 日至投标截止日）未发生重大违纪和违约记录。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。
3.3 投标人财务和信誉要求：
3.3.1投标人须提供财务良好承诺；
3.3.2投标人、法定代表人（或负责人）、委托代理人在*未被暂停或取消投标资格；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；评标委员会评标时查询“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn），投标人或其法定代表人（单位负责人）在近三年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止日）无行贿犯罪行为。（以上均以评标当日评标委员会查询结果为准）。
3.3.3开标当日未被*列入集团级“三商黑名单”（评标当日评标委员会现场核实并保留核实截屏）。
3.4 投标人资质要求：投标人须持有有效的《消防安全检查合格证》、《卫生许可证》、《特种行业经营许可证》，可提供增值税专用发票。需提供相关证书扫描件，如不按要求提供相关证明文件，投标将被否决。
3.5 房屋硬件要求：
3.5.1为便于员工上下班通勤乘车，投标的住宿位置必须满足：驾车从住址到中国石油广西石化公司6号门（逸仙路和益民街交汇处）驾车通勤时间不超过12分钟。（投标人需提供投标截止日前20天内任意一个工作日“7：00-7：30”和“17：45-18：15”期间高德地图网页版的导航画面截图，截图要能显示全路线和预计用时，通勤时间按两个时段截图所显示的最短用时方案平均用时计算。如不按要求提供相关证明文件，投标将被否决。在合同签署前经现场踏勘发现住宿点距离与实际不符且达不到要求的，取消签约。）
3.5.2住宿地点停车方便，员工上下班期间有足够空间允许大巴车免费停放。（需提供相关照片，如不按要求提供相关证明文件，投标将被否决。在合同签署前经现场踏勘发现照片与实际不符且达不到要求的，取消签约。）
3.5.3住宿房间必须在同一楼栋或同一院落内，房间内配备电视、24小时热水、冷暖空调系统、无线WIFI、办公桌、晾衣绳/杆、衣柜等生活设施。公共区域设置有监控且清晰覆盖，60天内记录随时可查。消防设施设备齐全，维护及时，联动可用，能保证客人安全。设置有24小时工作人员值班。（需提供相关照片，如不按要求提供相关证明文件，投标将被否决。在合同签署前经现场踏勘发现照片与实际不符且达不到要求的，取消签约。）
3.6 房间数量要求：住宿点能够提供不少于80个房间，其中至少包括60个双人间（标准间）。（需提供承诺书或酒店房间平面图等能够确认房间数量的证明文件，如不按要求提供相关证明文件，投标将被否决。在合同签署前经现场踏勘发现照片与实际不符且达不到要求的，取消签约。）
3.7 联合体及分包要求:不允许联合体投标，不允许分包。
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