中石油昆仑好客有限公司宝能中心办公区域装修项目招标公告

招标编号：ZY25-CZ12-GC240

1．招标条件

本招标项目 中石油昆仑好客有限公司宝能中心办公区域装修项目 已由 中石油昆仑好客有限公司 批准建设，招标人为 中石油昆仑好客有限公司 ，建设资金来自国有企业单位自筹资金，项目出资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

 

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

北京市朝阳区望京花家地街道阜通东大街12号宝能中心B座22层、23层、24层、25层。

2.2 建设规模及主要建设内容

本工程位于朝阳区望京花家地街道阜通东大街12号宝能中心B座22层、23层、24层、25层，合计建筑面积约4000平方米，需进行必要装修。本工程结构形式为框架剪力墙结构，剪力墙主要集中在核心筒及建筑四角位置，易于改造，便于空间布置及功能再划分。现有空间为大开间，核心筒电梯、楼梯间、办公、卫生间等。由于设施陈旧，功能布局调整。现场墙、顶、地原装饰面层需要重新装修。本次装修不涉及结构改造加固，具体以施工图设计为准。

其他说明：工程涉及少量轻体墙拆除；地面网格地板材料、矿棉板吊顶材料利旧；地毯安装；网络、电话、安防、门禁及会议等弱电系统需按照设计要求提前完成弱电管槽预埋、桥架安装等工作。

2.3 计划工期

60日历天。计划开工日期2025年10月15日。

2.4 标段划分及各标段具体内容

本招标项目不划分标段。

2.5 招标范围

根据甲方提供的图纸及相关资料和文件等（见附件），完成包括但不限于装饰装修工程、给排水工程、空调工程、强电工程、弱电工程、消防工程等施工图纸及工程量清单范围内全部工作内容。

 

3．投标人资格要求

3.1 基本要求

投标人应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有建筑工程施工总承包特级资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市〔2010〕210号）及相关补充规定的资质；或具有建筑工程施工总承包三级或二级或一级资质。

3.2.2 具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.2.3 投标人必须是中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库内的承包商。投标人必须在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库http://125.32.26.40:8300查询结果为准，须提供网站截图）。

3.3 财务要求

需提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或投标人公司财务部门出具的盖公章版合法有效的财务报告（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）；成立日期晚于2023年1月1日的以成立年起计算。

投标人近三年（2022年1月1日至投标截止时间）不存在资不抵债情形，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。凡隐瞒上述情况的企业，一经发现立即取消其投标、中标资格。

3.4 业绩要求

近三年（2022年1月1日至投标截止时间）至少提供1项单项合同金额不低于750万元与本项目类似的建筑工程或装饰装修或装饰改造项目施工总承包业绩。证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.3。

3.5 信誉要求（以下内容以开标当日查询结果为准）

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（查询结果以国家企业信用信息公示系统网站www.gsxt.gov.cn为准，须提供网站截图）。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人（查询结果以信用中国网站www.creditchina.gov.cn为准，须提供网站截图）。

3.5.3 2022年1月1日起至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪（以判决生效日为准，查询结果以中国裁判文书网网站https://wenshu.court.gov.cn/为准，须提供网站截图）。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的（查询结果以全国建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index为准，须提供网站截图）。

3.5.5 开标当日未被*（https://*）暂停或取消投标资格的

3.5.6 未被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（https://*/#/blacklist）。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有建筑工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.6.2 注册建造师应具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.7 机械设备要求

投标人需提供满足项目建设需要的设备清单。

3.8 项目管理机构及人员要求

3.8.1 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人均为投标人自有人员，与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表9.2。

3.8.2 配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。相关要求按照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》执行。

3.9 投标人建立QHSE体系并有效运行。

3.10 联合体要求

本项目不接受联合体投标。

3.11 其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得参与其他在建项目。

3.11.2 2022年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故、未发生较大及以上生产安全事故、未发生较大及以上突发环境事件。投标人提供承诺文件声明或证明。

3.11.3 农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

3.11.4 投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。

3.11.5 国家法律法规规定的其他不允许投标的情形。

 

4．**

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