长庆油田西安工业服务处2025年环卫保洁服务项目

招标公告

                              招标编号：ZY25-XA602-FW474

 

1. 招标条件 

本招标项目长庆油田西安工业服务处2025年环卫保洁服务项目已由长庆油田西安工业服务处批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长庆油田西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目名称：长庆油田西安工业服务处2025年环卫保洁服务项目 

2.2项目概况：项目为长庆油田西安工业服务处2025年环卫保洁服务，项目划分四个标段，估算金额832.84万元/年（含税）。第一标段238.3万元/年（含税），服务地点长庆油田西安工业服务处西安办公区服务站科研楼、兴隆园办公点。第二标段264.74万元/年（含税），服务地点长庆油田西安工业服务处西安办公区服务站长庆大厦、科技楼、苏里格、明光路办公区。第三标段100.47万元/年（含税），服务地点长庆油田西安工业服务处兴隆园综合区域。第四标段229.33万元/年（含税），服务地点长庆油田西安工业服务处西峰办公区。

2.3服务地址：西安市、庆阳市。

2.4服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。

2.5标段（标包）划分：共划分为4标段，每个标段需要一个中标人。

每一投标人可报名该项目四个标段，但只能中标一个标段，以排序在前的标段为推荐中标标段；投标人一旦在某标段被确定推荐中标，在其它未被推荐中标的标段不再进入候选名单。

2.6招标范围：长庆油田西安工业服务处2025年环卫保洁服务项目 

第一标段：西安办公区服务站科研楼、兴隆园办公点环卫保洁

 1、科研楼办公区域保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、电梯看护等；甲方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。

2、科研楼展馆、生产运行指挥大厅区域楼道、楼梯、地面、普通平面展墙、异形墙、铝塑墙、吸音棉墙、各类造型墙、玻璃幕、玻璃墙、各种玻璃展柜、序厅铜浮雕、序厅大屏幕、技术厅展板、电子背景墙、4D厅地毯、4D厅皮椅清洁、消防器材、各种吊顶、油气管道造型、各种灯具等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

3、三区办公点、中学楼办公区、信息楼、融媒体中心、新闻中心电视台、行政事务处汽车修理厂、二区临街信访接待室、人事服务中心所有办公区域卫生保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台级台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、电梯看护等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

具体工作量如下：

（1）科研楼：硬化清扫11062.6㎡ ，地下车库（人防）5673.41㎡，公共区域面积21013.5（含地下通道440㎡）㎡, 卫生间1453.41㎡,电梯保洁10部,自行车棚看护1 个；屋面清扫3685㎡；地垫、地毯清洗及更换533㎡； 电梯引领、茶歇区接待服务2人；大厅玻璃幕墙及西侧装饰墙保洁1492㎡。

（2）科研楼展室内保洁面积 6375㎡。

（3）生产指挥大厅室内保洁面积 685.6㎡。

（4）三区办公点：硬化清扫3604.52㎡.，公共区域3160㎡，室内保洁761.23㎡；卫生间201.5㎡，屋面3938.8㎡，会议室423.72㎡，地垫、地毯595㎡。

（5）中学楼办公区：硬化清扫6945.17㎡.，公共区域5608㎡，卫生间656.52㎡，屋面清扫1056㎡。

（6）信息楼：公共区域1142.43㎡；卫生间114.66㎡；电梯保洁1部；地垫、地毯清洗及更换10㎡；屋面清扫2625㎡。

（7）融媒体中心：公共区域1224㎡。

（8）新闻中心电视台：公共区域1117.86㎡；卫生间42.4㎡。

（9）行政事务处汽车修理厂：硬化清扫2018.15㎡，公共区域1486㎡，卫生间15㎡。

（10）二区临街信访接待：硬化清扫117.15㎡.，公共区域333.4㎡，卫生间14㎡。

（11）人事服务中心：硬化清扫790.1㎡.，公共区域55.5㎡，卫生间42㎡。

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

第二标段：西安办公区服务站长庆大厦、科技楼、苏里格、明光路办公区环卫保洁

1、长庆大厦、科技楼、科技楼花园健身步道、苏里格所有办公区域卫生保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台级台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、电梯看护等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

2、科技楼展览馆区域楼道、楼梯、地面、普通平面展墙、异形墙、铝塑墙、吸音棉墙、各类造型墙、玻璃幕、玻璃墙、各种玻璃展柜、序厅铜浮雕、序厅大屏幕、技术厅展板、电子背景墙、4D厅地毯、4D厅皮椅清洁、消防器材、各种吊顶、油气管道造型、各种灯具等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

3、科技大厦花园健身步道保洁: 对健步道路每日清扫三次，每周冲洗三次，保证健步道随脏随清扫，做好健步道日常 维护保养。每日保障健身器材，休闲桌椅，温馨提示牌，垃圾桶，吸烟器无灰尘，无垃圾杂物。

4、明光路办公区、国家实验楼所有办公区域卫生保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台级台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、电梯看护等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

5、明光路公寓建筑物内公共区域、建筑物一层外墙面、建筑物屋面与雨棚排水口、建筑物雨搭的清扫、保洁；公用卫生间清扫、保洁；垃圾收集清运。

具体工作量:

(1)、长庆大厦：硬化清扫9987.54㎡；地下车库（人防）6685.3㎡；公共区域9303.46㎡；卫生间（套内）1043.22㎡；电梯保洁7部；自行车棚看护2个；屋面清扫5200㎡；会议室150㎡；地垫、地毯清洗及更换42.135㎡；硬化清扫（五区景观路）2200㎡；凤竹苑1263㎡。

(2)、科技大厦：硬化清扫11036.08㎡，地下车库（人防）16131.94㎡；公共区域12399㎡；卫生间（套内）726.96㎡；电梯保洁16部；屋面清扫4243.2㎡；地垫、地毯清洗及更换157.16㎡；水景337.99㎡；花园健身步道1124.9㎡。

（3）、苏里格办公区：硬化清扫13798.14㎡；地下车库（人防）2586.89㎡；公共区域7014.56㎡；卫生间（套内）904.8㎡；电梯保洁7部；自行车棚看护2个；屋面清扫2039㎡；地垫、地毯清洗及更换190.2㎡。

（4）、明光路办公区保洁：硬化清扫11214.65㎡；地下车库（人防）1233.37平方木；公共区域8908.09㎡；卫生间（套内）722.4㎡；电梯保洁6部；自行车棚看护1个；屋面清扫5780㎡；地垫、地毯清洗及更换295㎡。

（5）、、国家工程实验楼：地下车库（人防）109.76㎡；公共区域2877.36㎡；卫生间（套内）339.32㎡；电梯保洁4部。

（6）、明光路公寓：公共区域3174m2；卫生间（套内）84.4㎡

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

第三标段：兴隆园综合区域环卫保洁

服务处处机关办公楼、文化活动中心、游泳馆、石油职工活动中心、一区物业楼、公寓楼、保安四合院、离退休活动室、二区候车点、长庆宾馆、八中地下车库、共享职工公寓等环卫保洁物业服务。

具体工作量：

体育馆：公共区域7714㎡，卫生间（套内）194㎡，电梯保洁1部

文化馆：公共区域3080.65㎡，卫生间（套内）95.22㎡

游泳馆：公共区域4285.05㎡，卫生间（套内）129.31㎡，硬化清扫2188.8㎡，男女浴室（套内）307㎡

一区物业办公楼：公共区域320㎡，卫生间（套内）120㎡，硬化清扫828㎡

公寓楼：公共区域3582㎡，卫生间（套内）396㎡，男女浴室（套内）38.4㎡，共享公寓保洁服务2人

兴隆园二区临街老年活动室：公共区域2170.37㎡，卫生间（套内）68.75㎡

保安四合院：硬化清扫725.77㎡，男女浴室（套内）75.8㎡，卫生间（套内）96㎡，洗衣间38.4㎡，会议服务1人

二区候车室：硬化清扫50㎡，室内保洁55㎡

长庆宾馆、公寓、员工餐厅周边：硬化清扫11258㎡

机关办公楼：公共区域709.78㎡，卫生间（套内）68.82㎡，屋面清扫450㎡，硬化清扫89.4㎡

八中地下车库（人防）：公共区域2796.7㎡

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

第四标段：西峰办公区环卫保洁

(1)、陇东生产指挥中心院区、陇东生产科研基地院区；长庆公安分局、长兴园一区物业楼、二区保安营房及物业楼）、兰州工业区（办公楼及公寓）：硬化清扫111823.8㎡；公共区域33416.84㎡；卫生间1867.884㎡；室外公厕2个；电梯保洁7部；室内保洁2196.13㎡；会议服务8人；兰州站卫生间34.8㎡；

(2)第二采油厂西峰基地倒班点办公大楼、消防队院区：硬化清扫7486.03㎡；公共区域5263.16㎡；卫生间525.37㎡；室内保洁1126.2㎡；会议服务3人；公寓服务124床。

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

3. 投标人资格要求 

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应提供对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件。

3.2业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项类似办公区环卫保洁类服务项目业绩，须提供有效的业绩证明文件，包括合同封面页、范围页、签字页及发票扫描件并附发票查验截图（查验网址:https://inv-veri.chinatax.gov.cn）

3.3 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.4人员要求：

3.4.1每个标段需项目经理：1人，且该人员2022 年1月1日至投标截止时间至少具有1项类似办公区环卫保洁服务项目的项目经理业绩；近三年（2022年1月1日起至投标文件递交截止日）相关工作经验，且与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.4.2每个标段需保洁主管：1人。

3.4.3所有人员须为本单位自有员工，年龄在18周岁至60周岁之间。提供相关人员的身份证、劳动合同以及2024年7月以后连续三个月的社保缴纳证明材料。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）均无行贿犯罪；④被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.6资质要求：服务商应在长庆油田公用事业业务“三商”资源库内。

3.7本项目不接受联合体投标。

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联系人：张晟

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